LIBRO TERZO
Della proprietà
TITOLO I
Dei beni
CAPO II
Dei beni appartenenti allo Stato, agli enti pubblici e agli enti ecclesiastici

Art. 822

Demanio pubblico
TESTO A FRONTE

I. Appartengono allo Stato e fanno parte del demanio pubblico il lido del mare, la spiaggia, le rade e i porti; i fiumi, i torrenti, i laghi e le altre acque definite pubbliche dalle leggi in materia; le opere destinate alla difesa nazionale .

II. Fanno parimenti parte del demanio pubblico, se appartengono allo Stato, le strade, le autostrade e le strade ferrate; gli aerodromi; gli acquedotti; gli immobili riconosciuti d'interesse storico, archeologico e artistico a norma delle leggi in materia; le raccolte dei musei, delle pinacoteche, degli archivi, delle biblioteche; e infine gli altri beni che sono dalla legge assoggettati al regime proprio del demanio pubblico.


GIURISPRUDENZA

Decreto di esproprio non seguito da alcun atto della P.A. espropriante di materiale apprensione del bene espropriato – Non idoneità del decreto a determinare, di per sé, l’estinzione delle situazioni di fatto sul bene – Possesso ultraventennale esercitato sul bene da un privato – Acquisto del diritto per usucapione da parte del privato – Possibilità

Retroattività degli effetti dell’usucapione – Esclusione ab origine del carattere di illiceità al comportamento di chi ha usucapito – Estinzione sia della tutela reale, sia della tutela obbligatoria per il risarcimento del danno provocato al proprietario del fondo – Affermazione
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Il decreto di esproprio, non seguito da alcun atto della P.A. espropriante di materiale apprensione del bene che ne costituisce l’oggetto, non è idoneo, di per sé, a determinare l’estinzione delle situazioni di fatto sul bene e, quindi, in caso di comprovato possesso ultraventennale esercitato sul bene, oggetto di espropriazione, da un privato nel concorso dei requisiti oggettivi e soggettivi richiesti per l’acquisto a titolo originario, è possibile l’acquisto in favore del privato stesso della proprietà del bene per usucapione. (Vito Colucci) (riproduzione riservata)
 
La retroattività degli effetti dell’usucapione esclude ab origine il carattere di illiceità al comportamento di chi ha usucapito. Con l’acquisto a titolo originario del diritto cessa l’illiceità, e perciò si estingue non solo la tutela reale, ma anche quella obbligatoria per il risarcimento del danno provocato al proprietario del fondo per il ventennale possesso del diritto fino ad usucapirlo. (Vito Colucci) (riproduzione riservata)
Appello Salerno, 26 Giugno 2015.


Acque pubbliche – Demanio lacuale e marittimo – Sdemanializzazione tacita – Non configurabilità

Acque pubbliche – Demanio lacuale e marittimo – Sdemanializzazione – Provvedimento espresso – Usucapione
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In materia di demanio lacuale e marittimo la sdemanializzazione tacita non è ipotizzabile. (Alessandro Albè) (riproduzione riservata)

Un’area demaniale non perde la sua natura in mancanza di un provvedimento espresso di sdemanializzazione e il possesso di essa da parte di privati è inidoneo all’acquisto della proprietà per usucapione. (Alessandro Albè) (riproduzione riservata)
Tribunale Superiore delle Acque Pubbliche, 24 Aprile 2014.