Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 13203 - pubb. 05/08/2015

Verifica usurarietà del tasso, commissione di estinzione anticipata e interessi moratori

Tribunale Bari, 01 Dicembre 2014. .


Mutuo – Usura – Verifica usurarietà del tasso – Commissione di estinzione anticipata – Interessi moratori



Ai fini della verifica della usurarietà del tasso convenuto, occorre tenere conto (non solo del tasso di interessi convenuto, ma anche) di tutti gli altri costi previsti nel contratto, certi o eventuali che siano, tra i quali gli interessi moratori e la commissione di estinzione anticipata. Quanto a quest’ultima, sebbene la commissione di estinzione anticipata sia determinata in misura percentuale sul capitale residuo, ai fini dell’accertamento dell’usurarietà del tasso il calcolo deve essere operato con riferimento al capitale concesso a mutuo: nello svolgimento di detto accertamento occorre infatti prendere in considerazione il momento in cui le condizioni contrattuali vengono pattuite. La necessità di cumulare gli interessi moratori con la commissione di estinzione anticipata appare viepiù evidente nel caso in cui la commissione di estinzione anticipata sia dovuta anche in caso di risoluzione per inadempimento del mutuatario. (Aldo Angelo Dolmetta, Ugo Minneci, Ugo Malvagna) (riproduzione riservata)


Segnalazione dell'Avv. Antonello Tarantino


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