Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 16348 - pubb. 01/07/2010

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Tribunale Roma, 02 Dicembre 2016. .


Contratto mediazione immobiliare – Provvigione – Presupposti



Il diritto alla provvigione consegue non alla conclusione tramite il mediatore del negozio giuridico, ma dell'affare, inteso come qualsiasi operazione di natura economica generatrice di un rapporto obbligatorio tra le parti, anche se articolatasi in una concatenazione di più atti strumentali, purché diretti nel loro complesso a realizzare un unico interesse economico, anche se con pluralità di soggetti: pertanto, la condizione perché il predetto diritto sorga è l'identità dell'affare proposto con quello concluso, che non è esclusa quando le parti sostituiscano altri a sè nella stipulazione finale, sempre che vi sia continuità tra il soggetto che partecipa alle trattative e quello che ne prende il posto in sede di stipulazione negoziale. (Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)