Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 18050 - pubb. 01/07/2010

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Tribunale Avellino, 24 Febbraio 2017. .

Mutamento della destinazione d’uso di un’unità condominiale di proprietà individuale – Limiti – Art. 1122 c.c. – Ambito applicativo

L'art. 1122 c.c. non vieta al singolo proprietario di mutare la semplice destinazione della proprietà esclusiva ad un uso piuttosto che ad un altro, salvo non siano compiute opere che possano danneggiare lo parti comuni dell'edificio o che rechino altrimenti pregiudizio alla proprietà comune, presupposti questi ultimi la cui prova deve essere fornita dall’amministratore condominiale o dai condomini che abbiano agito per la riduzione in pristino delle modifiche apportate da altro condomino (nel caso di specie il condominio aveva chiesto di inibire lo svolgimento dell’attività di palestra svolta in una delle proprietà individuali senza fornire prova dell’incidenza delle opere di adattamento compiute sulla staticità dell’edificio). (Pasquale Russolillo) (riproduzione riservata)