Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 25511 - pubb. 22/06/2021

'Actio Quanti Minoris' e oneri derivanti da procedimenti di regolarizzazione urbanistico-edilizia

Cassazione civile, sez. II, 28 Aprile 2021, n. 11211. Pres. Lombardo. Est. Criscuolo.


Vendita - "Actio Quanti Minoris" - Oneri derivanti da procedimenti di regolarizzazione urbanistico-edilizia - Art. 1489 c.c. - Applicabilità - Esclusione - Fondamento



L'art. 1489 c.c., sulla vendita di cosa gravata da oneri o da diritti di terzi, non trova applicazione con riferimento al pagamento di oneri derivanti da procedimenti di regolarizzazione urbanistico-edilizia, dei quali il venditore abbia fatto menzione nell'atto di compravendita, trattandosi di pesi che non limitano il libero godimento del bene venduto. (massima ufficiale)


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