Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 23590 - pubb. 14/05/2020

Mutuo fondiario, limite di finanziabilità ex art. 38 TUB e sospensione dell'efficacia esecutiva

Tribunale Lucca, 28 Febbraio 2020. Est. Carmine Capozzi.


Mutuo fondiario - Limite di finanziabilità ex art. 38 TUB - Sospensione dell'efficacia esecutiva del titolo



Va sospesa l’efficacia esecutiva di un titolo quando da una perizia di stima dell’immobile, pur applicando i valori massimi registrati dall’OMI (e ridotti del 20%) in epoca prossima alla conclusione del contratto per la zona censuaria di riferimento, risulta in ogni caso superato il limite di finanziabilità previsto dall’art. 38, co. 2 TUB. Nel caso di specie, è stato considerato quale limite di finanziabilità il 100% del valore dell’immobile, in ragione delle fideiussioni specifiche rilasciate a garanzia della restituzione del mutuo (mutuo di euro 900.000,00 a fronte di un immobile del valore di euro 558.000,00). (Raffaele Carbone) (riproduzione riservata)


Segnalazione dell'Avv. Raffaele Carbone - staff di www.verificalimitefinanziabilita.it


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