Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 28267 - pubb. 25/11/2022

Legato di usufrutto a soggetto diverso dal nudo proprietario del bene

Cassazione civile, sez. III, 26 Luglio 2022, n. 23265. Pres. Frasca. Est. Scrima.

Decesso del locatore - Legato di usufrutto a soggetto diverso dal nudo proprietario del bene - Qualità di locatore - Spettanza all'usufruttuario - Conseguenze - Restituzione del deposito cauzionale - Soggetto onerato - Individuazione - Fattispecie

In caso di legato di usufrutto di un bene già locato, l'usufruttuario legatario subentra nei diritti e nelle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione e anche nell'obbligazione di restituzione del deposito cauzionale, salvo che nel testamento sia disposto che gli eredi debbano trasferire le relative somme all'usufruttario. (massima ufficiale)