Crisi d'Impresa e Insolvenza

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 27659 - pubb. 06/07/2022

Usucapione e fallimento: trascrizione inopponibile alla massa e prova del possesso

Cassazione civile, sez. I, 27 Maggio 2022, n. 17230. Pres. Cristiano. Est. Vannucci.

Fallimento – Usucapione – Opponibilità alla massa – Prova dell’anteriorità del possesso

Nell’ipotesi in cui l’accertamento dell’usucapione sia stato trascritto in data successiva alla dichiarazione di fallimento e sia pertanto inopponibile alla massa dei creditori, non può essere escluso il valore iniziale (nei confronti di tutti quelli che potenzialmente subiscono gli effetti dell'usucapione: compreso il curatore del fallimento dell'alienante) che il titolo possa di per sé avere quale mero fatto storico che dimostra (salvo prova contraria) la data di inizio del possesso da parte dell'acquirente. (Franco Benassi) (riproduzione riservata)

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